Реконструкция теплового пункта : ИТП

Реконструкция теплового пункта ИТП

Хотите сократить потребление тепла на отопление, сохранив при этом комфорт?

Реконструкция теплового пункта позволяет сократить потребление тепла в жилом доме на 10-15%, а в административном здании — на 25-40%.

Преимущества реконструкции ИТП

Тепловой пункт работает в полностью автоматическом режиме без постоянного присутствия персонала

Позволяет автоматически поддерживать температуру воды поступающую в систему отопления на уровне соответствующем фактической температуре наружного воздуха.

За счёт насосной циркуляции во всём доме станет одинаково тепло

Сглаживает неравномерность прогрева между стояками, а также между верхними и нижними этажами. За счёт насосной циркуляции до дальних стояков и нижних отопительных приборов будет доходить горячая вода.

Автоматика регулирования отоплением исключает перегревы в тёплые дни и недогревы в холодные

Исключает перегревы в тёплые дни отопительного периода и недотопы в холодные. Что позволяет повысить комфорт в доме и дополнительно сэкономить до 15% на отоплении.

Снижение температуры воды на входе в систему отопления позволит сократить потребление тепла до 40%

Автоматически снижает температуру воды поступающую в систему отопления в нерабочее время для административных зданий и в ночное время для жилых домов.

Вы можете полностью перекрыть отбор теплоносителя из тепловой сети

Позволяет снижать отбор теплоносителя из тепловой сети, вплоть до полного перекрытия, в тёплые дни отопительного периода, при этом циркуляция воды в системе отопления поддерживается насосами.

Реконструкция ИТП позволит существенно сократить потребление тепла домом

Позволяет получить реальную экономию на отоплении при оплате по счётчику тепла.

10-15% экономии за счёт исключения перетопов в тёплые дни отопительного периода

Тепловой пункт исключает перетопы в тёплые дни отопительного периода

Температура теплоносителя поступающего в систему отопления находится в строгом соответствии с температурой наружного воздуха — чем холоднее на улице, тем горячей должен поступать теплоноситель в нашу систему.

Если исходить из потребности в тепле для Харьковских зданий, то при температуре наружного воздуха +10°C температура теплоносителя поступающего из тепловой сети должна составить 44°C, а после узла смешения (элеватора) на вводе в систему отопления 38°C. При расчётной для Харькова температуре в -23°C из тепловой сети должен прийти теплоноситель с температурой 124°C, а в систему отопления войти смешавшись до 95°C.

Фактически, температура на вводе тепловой сети колеблется в диапазоне от 65°C до 99°C, а на входе в систему отопления — от 50°C до 77°C, — это влечёт за собой перегрев зданий в тёплые дни отопительного периода, при температуре выше +2°C и недогрев в холодные дни при, температуре ниже -12°C.

Нижний предел температуры в тепловых сетях — 65°C, которая соответствует температуре наружного воздуха +2°C — обусловлен тем, что теплоноситель поступающий от котельной (или ТЭЦ), кроме отопления используют ещё и для подогрева воды поступающей в системы горячего водоснабжения, а для того чтобы нагреть воду до 55°C, греть её нужно более горячим теплоносителем. Вот и получается, что тепловая сеть при температурах наружного воздуха выше +2°C вынуждена перегревать системы отопления ради горячего водоснабжения.

Верхний предел температуры в 99°C, которая соответствует температуре наружного воздуха -12°C ограничен фактической возможностью источника тепла, поэтому тепловые сети физически не могут поддерживать принятые у себя температурные графики и недогревают наши дома при более низких температурах наружного воздуха.

Автоматика установленная при реконструкции теплового пункта будет поддерживать температуру теплоносителя поступающего в систему отопления в зависимости от температуры наружного воздуха. Она не перегреет здание в тёплые дни отопительного периода и догреет в холодные.

А так как, дней с температурой превышающей +2°C в Харькове больше, чем с температурой ниже -12°C — вы кроме комфорта получаете и экономию на отоплении в 10-15%.

25-30% экономии за счёт снижения температуры в административном здании в нерабочее время

Тепловой пункт снижает потребление тепла зданием ночью и на выходные

Экономию на отоплении административного или производственного здания в размере 30% можно получить всего лишь снижая температуру воды поступающую в систему отопления на ночь и выходные дни.

Ведь нет никакого смысла поддерживать в здании температуру 20°C в нерабочее время, если можно снизить её до 12 – 14°C.

Автоматика установленная при реконструкции теплового пункта будет программно снижать температуру воды поступающей в систему отопления ночью и в выходные дни, по предварительно заданному графику — что позволит сократить расходы на отопление на 25-30% без дискомфорта от пониженной температуры.

Сглаживает неравномерность прогрева отопительных приборов

ИТП с насосной циркуляцией обеспечит равномерный прогрев всех отопительных приборов

На иллюстрации тепловизорная съёмка панельного жилого дома с разбалансированной системой отопления. Красным отмечена перегретая часть дома, синим недогретая, а фиолетовым часть дома с нормальным теплоснабжением. В жилом доме подача теплоносителя по стоякам осуществляется от теплового пункта снизу.

В тепловом пункте данного жилого дома установлен элеваторный узел смешения и явно наблюдаются гидравлическая и тепловая разбалансированность системы отопления. Так как теплоноситель по стоякам подаётся снизу вверх нижние этажи перегреваются, а верхние недогреваются, этот эффект называется вертикальной разбалансированностью стояка. В жилых домах с верхней подачей перегрев идёт на верхних этажах, а недогрев на нижних. Кроме того через дальние от теплового пункта стояки циркуляция хуже чем через ближние и тепла они соответственно получают меньше — горизонтальная разбалансированность.

После выполнения реконструкции теплового пункта циркуляцию в системе отопления будут поддерживать насосы, при этом можно практически полностью исключить горизонтальную разбалансированность, что обеспечит одинаковую подачу теплоносителя через все стояки и максимально сгладить вертикальную разбалансированность в пределах каждого стояка. Полностью убрать вертикальную разбалансированность в однотрубной системе отопления нельзя так, как теплоноситель на часть отопительных приборов стояка попадает уже остыв на предыдущем этаже.

Факты

Снижение температуры в отапливаемом помещении на 1°C сокращает расходы на отопление примерно на 6%.

Большинство административных зданий эксплуатируется 50 из 168 часов в неделю.

Объём реконструкции теплового пункта

Тепловой пункт до реконструкции - Элеватор

Вероятнее всего, ваш тепловой пункт оборудован элеваторным узлом смешения и для увеличения поступлений тепла вам необходимо рассверлить сопло, а сократить потребление тепла можно прикрыв задвижку.

Элеваторные узлы хорошо справляются с задачей смешения теплоносителя, но они совершенно не предназначены для какого либо из видов регулирования, поэтому установка любых автоматических регуляторов совместно с элеваторными узлами запрещена нормативно.

Тепловой пункт после реконструкции

В процессе реконструкции теплового пункта, элеваторный узел будет демонтирован, а на его месте устроен насосный узел смешения. Теперь циркуляция воды в системе отопления будет обеспечена двумя насосами, один из которых резервный.

Для управления температурой воды поступающей в систему отопления будет установлен автоматический регулятор, который по сигналу датчика температуры наружного воздуха будет определять необходимую температуру воды поступающей в систему отопления и в зависимости от потребности в тепле, изменять отбор теплоносителя из тепловой сети, закрывая регулирующий клапан установленный на подаче.

При необходимости возможна также установка счётчика тепла, запорной арматуры и контрольно измерительных приборов.

Все работы будут проведены по индивидуально разработанному и согласованному с тепловыми сетями проекту.

Результаты полученные на реальном объекте

Реконструкция ИТП позволит существенно сократить потребление тепла домом

Компанией OTOS "Отопительные системы" в 2016 году была реализована реконструкция теплового пункта в 4-х подъездном 10 этажном жилом доме расположенном в г. Харькове на проспекте Тракторостроителей 86/137.

В рамках реконструкции ИТП выполнены следующие работы:

1. Установлена автоматика компании Danfoss для поддержания температуры воды поступающей в систему отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

2. Выполнен монтаж двух бесшумных циркуляционных насосов для поддержания циркуляции воды в системе отопления. Один из насосов рабочий, второй – резервный.

3. Установлены и настроены регулятор стабилизирующий перепад давления на вводе тепловой сети и регулятор подпора исключающий слив системы отопления дома из-за низкого давления в обратном трубопроводе тепловой сети.

4. Демонтированы элеваторные узлы в каждом из подъездов, а на их месте установлены ручные балансировочные клапаны исключающие неравномерный прогрев ближнего и дальнего от теплового пункта подъезда.

Для выполнения реконструкции ИТП Харьковское ОСББ "Злагода" воспользовалось государственной программой "Тёплых кредитов" и получило компенсацию на большую часть суммы потраченной на реконструкцию ИТП.

При этом, как видно из вышеприведенной диаграммы, за первые четыре месяца отопительного сезона полученная от реконструкции теплового пункта экономия с лихвой перекрыла всю сумму потраченную на модернизацию теплового пункта.

Часто задаваемые вопросы?

Реконструкция теплового пункта ИТП

Зачем нужна автоматика если слесарь может сам перекрывать задвижку когда на улице тепло?

Слесарь задвижкой никак не может повлиять на температуру воды поступающую в систему отопления, а автоматика влияет подмешивая в нужной пропорции к воде взятой из тепловой сети остывшую в системе отопления воду.

Кроме того, в тепловых пунктах с элеваторным узлом смешения при закрытии задвижки на вводе тепловой сети пропорционально снижается объём воды циркулирующий в системе топления. При этом усиливается гидравлическая разбалансированность, которая проявляется в прекращении циркуляции через дальние от теплового пункта стояки, а также более явной становиться вертикальная неравномерность прогрева стояков (верхним этажам тепло, а нижним холодно, или на оборот). В тепловых пунктах с насосной циркуляцией даже полное перекрытие теплоносителя на вводе тепловой сети не влияет на объём воды циркулирующей в системе отопления, так как циркуляцию обеспечивает насос.

Можно ли поставить автоматический клапан перекрывающий теплоноситель без дорогих импортных насосов?

Можно, но эффект будет такой же как и при регулировании задвижки слесарем описанным в предыдущем ответе, вода ведь не знает слесарь перекрывает задвижку или автоматика. Знала бы что перекрывает автоматика точно двигалась бы как-то иначе, но нет :(

Кроме того, установка автоматических регуляторов совместно с элеваторным узлом смешения не допускается строительными нормами, и по той же причине описанной выше.

Какую экономию на отоплении можно гарантировать после реконструкции теплового пункта?

Автоматизированный тепловой пункт— это в первую очередь "руль" от вашей ранее неуправляемой системы отопления, с помощью которого вы можете влиять на потребление тепла как в большую так и в меньшую сторону. Поэтому гарантировать что вы получите экономию чтобы не делали никто не сможет, так как при вашем желании вы можете и увеличить потребление тепла домом на протяжении части или всего года. Что можно гарантировать, так это то, что если вы захотите сократить расходы на отопление, то вы их точно сократите. Средние показатели сокращения платы за отопление при различных видах регулирования указаны выше.

Нужно ли техническое обслуживание теплового пункта в процессе эксплуатации?

Тепловому пункту достаточно внимания слесаря без специальной подготовки поддерживающего его в чистоте и проводящего небольшое техническое обслуживание один раз в сезон, которое заключается в чистке фильтров, устранении подтеканий и смазке болтовых соединений.

Будут ли шуметь установленные в тепловом пункте насосы?

В жилых домах, как правило, мы устанавливаем бесшумные насосы с мокрым ротором и они действительно вообще бесшумные.

Кто будет оплачивать электроэнергию потреблённую насосом в ИТП?

Электроэнергия потреблённая насосами в тепловом пункте будет суммироваться с электроэнергией затраченной на общественные нужды жилого дома (освещение холлов и придомовой территории). Размер платы за электроэнергию составляет в среднем 20 копеек на 1 квадратный метр за месяц отопительного сезона. Это означает что квартира площадью в 50м², за месяц потратит на работу насосов около 10грн. и это только в отопительные сезон.

Компенсация 40% стоимости оборудования

Компенсация 40% стоимости оборудования

по программе государственного агентства по энегроэффективности и энергосбережению

Государственное агентство по энергоэффективности и энергосбережению готово компенсировать 40% расходов на приобретение оборудования для реконструкции теплового пункта в многоквартирных жилых домах, а совместно с программой кредитования энергоэффективности возможно получение рассрочки платежей на срок до 5 лет.

Подробнее ...

Просто замените элеватор

модульный блок для реконструкции ИТП

Модульный блок для реконструкции ИТП

Компания Otos готова выполнить полный комплекс работ по реконструкции теплового пункта:

  • Мы получим технически условия в тепловых сетях
  • Разработаем и согласуем проект реконструкции
  • Выполним поставку и монтаж оборудования
  • Организуем сдачу инспектирующим организациям
  • Проведём первый пуск и настройку
  • При необходимости заключим сервисный договор

Харьков

Харьковский филиал

(057) 780 40 20
(067) 388 40 20
(050) 388 40 20
office@otos.com.ua
(050) 388 40 20

Одесса

Одесский филиал

(048) 789 40 20
(067) 715 40 20
(050) 715 40 20
odessa@otos.com.ua
(050) 715 40 20

Киев

Киевский филиал

(044) 353 40 20
(067) 353 40 20
(050) 404 40 20
kiev@otos.com.ua
(050) 404 40 20